вот нашел инфу
Ремонт стен шлакоблочного дома своими руками.
(из личного опыта)
Шлакоблочные дома постройки 50-х - 70-х лет начинают потихоньку давать трещины. И не просто трещины, а хорошие трещины. Причины трещин могут быть различными, но главное это то, что раньше нашим отцам и матерям жить то было негде, а жить хотелось как все нормальные люди в собственном доме, вот и строили они дома из того что было и говорили при этом: "на наш век хватит". При строительстве экономили буквально на всём: на фундаменте, на цементе, на качестве стройматериалов, на профессиональных навыках специалистов. А такое понятие как монолит и армирование было вообще из области фантастики. Отмечу только одно, что из всех имеющихся причин (приведённых ниже) главной и основной причиной того, что старые кирпичные и шлакоблочные дома дают трещины является не качественный фундамент. Как обычно глубина заложения фундамента осуществлялась выше глубины промерзания, без применения армирования ни по низу ни по верху фундамента. Что совершенно неприемлимо, особенно на пучинистых грунтах. Такая конструкция фундамента однозначно приводит к постепенному его разрушению
Что же делать с такими шлакоблочными домами и их фундаментами?
Строительство нового дома обойдётся в хорошую копеечку. А в разваливающемся доме, где сыплется штукатурка, трескаются и наклоняются стены, разрушается фундамент жить стыдно, неприятно, да и не безопасно.
Решения здесь может быть только три:
продать старый дом и на вырученные средства начать строительство нового,
всё сломать и строиться заново,
сделать капитальный ремонт старого шлакоблочного дома, применяя новые современные технологии строительства.
Здесь мы остановимся только на последнем варианте развития событий, а именно - ремонте старого шлакоблочного дома своими руками.
Начать ремонт нужно с оценки состояния дома, осмотра его специалистами и принятия решения о возможности проведения ремонта, его эффективности и долговечности.
На многих сайтах можно найти информацию о том, как заделать трещины дома методом наложения скоб на трещины и их оштукатуриванием. Да, на какое то время можно пустить пыль себе в глаза и замазать трщину! Но, во-первых, простое замазывание трещин и наложение скоб не укрепит дом, через некоторое время трещина появится снова, во вторых: вы просто выбросите деньги практически безрезультатно. А как быть если трещина из года в год появляется снова, а стена начинает наклоняться? Отклонения от вертикального состояния хорошо видны по отвесу. В этом случае срочно нужно принимать решение и мы принимаем - шлакоблочному дому нужен капитальный ремонт.
Начинать капитальный ремонт старого дома нужно с ремонта фундамента.
Подробнее на странице ремонт фундамента каменного дома.
Трещины в стене дома
Как дополнительно укрепить стены дома?
Кроме ремонта фундамента, для старых домов, построенных из рыхлых шлакобетонных блоков, рекомендован ремонт стен способом устройства нескольких монолитных армированных поясов по периметру дома с последующим оштукатуриванием по металлической сетке. В сочетании с ремонтом фундамента эти мероприятия способны значительно продлить жизнь старого каменного и шлакоблочного дома.
В связи со старением домов старой постройки эта проблема сегодня возникает повсеместно.
Армирующий пояс для укрепления стеныНа фотографии изображён вариант верхнего армирования стены из шлакоблоков включая кирпичные угловые столбы дома.
Пояса из арматуры устанавливаются как минимум по верху дома (выше оконных проёмов) в несколько рядов (минимум в 2 ряда) по всему периметру. Арматура используется обязательно рифлёная и длинной не менее 6 метров (диаметр арматуры в нашем случае применён в 12 мм.) с перевязкой или сваркой между собой для достижения единой монолитной конструкции.
Дополнительный армирующий пояс устанавливается на уровне низа оконных проёмов в один или два ряда по периметру дома.
Материал:
арматура на 12-14,
армирующая сетка (для достижения наибольшего армирующего эффекта - раскатывается и крепится к стене горизонтально),
песко-цементная смесь.
С целью достижения более жёсткой и единой конструкции, в кирпичном столбе, для закладки арматуры, проштраблено (болгаркой) углубление. Которое, в последующем, смачивается или обрабатывается грунтовкой и заделывается раствором.
См. фото ниже.
Ремонт стены старого дома
Арматура и армирующая сетка после частичного оштукатуривания.
Оштукатуривание старого дома осуществляйте по маякам. Это значительно сэкономит ваше время и придаст обновлённому дому хороший внешний вид.
Отдельно остановлюсь на ошибке, допущенной при ремонте стен данного дома.
А именно: армирующая сетка была применена только на участках шлакоблочных стен, кирпичные угловые столбы штукатурились без сетки. В результате на одном из столбов после зимы штукатурка стала отходить. Возможной причиной данной ситуации послужила недостаточная подготовка поверхности кирпичного столба к оштукатуриванию.
Но всё-таки лучшим вариантом и более надёжным во всех отношениях является применение армирующей сетки (в т.ч. полимерной). Крепление сетки осуществляется на участке шлакоблочной стены - простыми гвоздями с пластиковыми шайбами, а на участках кирпичной кладки - дюбелями.
Стена дома после ремонта
После оштукатуривания по маякам стены дома шпаклюются фасадной шпаклёвкой и красятся фасадной краской.
На фотографии - тот же фрагмент стены после двух лет эксплуатации.
Возможно ли строительство второго этажа после ремонта старого шлакоблочного дома?
Да, возможно! Но при соблюдении ряда условий и требований.
Главными из которых являются:
Ремонт фундамента необходимо осуществить двусторонней железобетонной обоймой, при этом обоймы должны быть связаны между собой анкерами;
Для надёжной опоры второму этажу в шлаковых стенах должно быть наличие либо кирпичных опорных столбов (как в нашем случае) либо вмонтированных в ходе ремонта стен металлических опорных труб (обычно квадратных 100 х 100). А лучше и то и другое;
Обязательное сооружение поверх шлакоблочной стены армпояса по всему периметру дома, включая все несущие стены. Толщина армпояса не менее 10 - 15 см. Опорой для армпояса являются кирпичные столбы и встроенные в шлакоблочные стены металлические опорные трубы;
Строительство второго этажа ведётся из облегчённых материалов (газосиликат, облегчённый полнотелый керамзитобетонный блок "термолюкс") с применением армирования кладочной сеткой;
поверх второго этажа сооружается второй армпояс толщиной 5-8 см.
перекрытие второго этажа также сооружается облегчённым.
трещина на стене дома
Нарушение или отсутствие отмостки - одна из причин образования трещин в доме.
Некоторые домовладельцы недостаточно внимания уделяют состоянию отмостки вокруг дома. К чему это приводит?
Разберём частный случай.
Следует отметить, что в большинстве случаев в домах с двускатными крышами трещины по стенам дома образуются на сторонах где расположены франтоны. Почему? При нарушении отмостки под различные стороны фундамента дома с двускатной крышей попадает различное количество осадков (воды). Так со стороны, куда направлены скаты крыши и соответственно воды стекает больше, грунт под фундаментом размягчается и соответственно проседает больше и быстрее, чем сторона фундамента в которую скаты крыш не направлены.
На рисунке видно, что та сторона фундамента, куда с крыши вода практически не попадает опирается на твёрдое основание, а по краям дома, куда стекает вся вода с крыши - фундамент с большой вероятностью начинает проседать.
Результат такого неравномерного проседания фундамента приводит к тому, что стены со стороны ската крыши проседают больше, а стены, где стока воды нет -меньше. Как результат - трещина (разлом) по стенам дома со стороны франтонов.
Если такие стены оштукатурить или обложить кирпичом, плиткой, они будут стоять и стоять. Дом окажется прочнее и в нем будет теплее. Но, только в том случае, если использовать шлак мелкой фракции, не более 10 мм. В шлакобетон обычно добавляют песок (10 - 15 проц. общего объема шлака).
Состав для шлакобетона таков: цемент М400, известь или глина, песок, шлак - 1:0,8:3:12. Сначала смешивают цемент, песок, шлак без воды, затем добавляют известковое или глиняное тесто, воду и снова перемешивают до полной готовности. Шлакобетон тут же надо использовать. Иначе он может застыть.
Домоводство
Монолитные стены из шлакобетона возводят в переставной опалубке (щитах) высотой 40 - 60 см, сбитой из толстых шпунтованных досок. Доски опалубки изнутри обиты рубероидом, линолеумом или пленкой. Деревянные щиты крепятся через полтора - два метра по периметру опалубки стойками и клиньями или же с помощью металлических стяжек. Щиты будут стоять довольно прочно только в том случае, если их укрепить распорками. Для поперечных стяжек обычно запасаются металлическими стержнями диаметром 10 - 12 мм с резьбой для гаек. При перестановке щитов на новое место стяжки тоже переносят.
Шлакобетон укладывают слоями по 15 - 20 см, не забывая трамбовать и штыковать. Уже через два-три дня, а в теплую летнюю погоду даже через сутки шлакобетон схватывается довольно прочно. Его в течение недели - полторы притеняют, а при жаркой погоде время от времени увлажняют.
Стены из шлакобетона чаще всего облицовывают кирпичом. Кирпичная кладка повышает прочность сооружения, защищает стены от дождя, снега, влаги, придает дому привлекательный внешний вид. Если нет кирпича, стены можно оштукатурить.
Переставная щитовая опалубка: рис. 1 - с использованием стоек и клиньев; рис. 2 - с использованием металлических стяжек; 1 - стойка; 2 - клинья; 3 - распорки; 4 - пленка, толь, линолеум; 5 - щиты опалубки; 6 - металлическая стяжка.
Домоводство
Штукатурят обычно двумя слоямицементно-песчаного раствора по металлической сетке, закрепленной на стене. Но со штукатуркой не надо спешить. Ее делают после месячной выдержки, когда шлакобетон успеет выстояться и набрать необходимую прочность.
Изнутри стены лучше обшить древесно-волокнистыми или гипсокартонными листами. Для этого к стенам сначала крепят деревянные рейки - прогоны, к которым, в свою очередь, прибивают плиты обшивки.
Для этого надо определить, в каком состоянии находятся стены, не осыпаются ли. Если стены прочные и не сыплется из них, значит, можно смело штукатурить. Если же на них шлак не держится, то лучше всего стены сначала закрепить, сделав набрызг из жидкого цементно-глиняного раствора. После этой операции штукатурка будет хорошо держаться. А если вы к тому же на стены натянете металлическую сетку, то у вас все сложится самым лучшим образом.
Вам понадобятся глина, песок, мелко рубленная солома и опилки. Глину, конечно, дня за два до замешивания надо замочить так,чтобы она стала мягкой и податливой, как тесто. Перемешивая глину, по мере надобности подливают воду и разбрасывают солому. Если глина окажется жирной, то без песка тут дело не пойдет. И вот замес готов.
Он хорош для грубого покрытия стен.
Следующий замес из песка, опилок и глины, пойдет для чистовой обработки под штукатурную терку.
Не ожидая, когда стены высохнут, побелите их известковым раствором, а потом еще раз.
Чтобы действовать наверняка, надо проделать такой опыт. Приготовьте небольшой замес и оштукатурьте часть стены. Если не порвет, значит, все в порядке, а пойдут по стене трещины, в раствор надо добавлять солому, песок и опилки.
Что делать, если осыпаются стены шлаконаливного дома? Как самостоятельно провести ремонт шлаколитых стен, чтобы достичь желаемого результата?
В послевоенные годы и вплоть до 70-х годов прошлого столетия в стране был дефицит качественных стройматериалов. Поэтому дома в деревнях и в частном секторе часто строили из шлака, который являлся отходами производства. Его смешивали с цементным раствором и заливали в предварительно установленную опалубку, возводя таким образом стены. Так как делалось это все непрофессионально, да и цемент экономили, сильно разбавляя раствор песком, в наше время становится все более актуальным ремонт шлаколитых стен. Они трескаются и буквально осыпаются.
Конечно, в идеале такой дом нужно снести, а вместо него построить новый. Однако далеко не всем по карману такие расходы. К тому же, пока идет стройка надо где-то жить. Поэтому рассмотрим варианты ремонта.
Увы, не всегда имеет смысл тратить время, силы и средства на ремонт стен такого типа. Если время и силы природы сделали их совсем не пригодными для проведения каких-либо восстановительных работ, рекомендуем поступить следующим образом:
И главное – будьте уверены, у вас все получится, если есть желание сделать свое жилище лучше и комфортнее!
Отсюда и пошло в народе название - шлакоблок, хотя время меняет всё, поменяло оно и физический состав этого материала :
Изготовить шлакоблоки можно и самостоятельно, и в промышленных условиях. Для первого случая не обойтись без виброформовочной машины или вибростола, так как технологическим условием получения шлакоблока является метод вибропрессования . Такое «домашнее» производство имеет смысл при наличии навыков и небольшого объёма строительства: частного дома, гаража, хозяйственных построек.
Покупка готового строительного материала ненамного увеличит стоимость постройки, но позволит сделать выбор сообразно цели поставленной проектом, климатическим условиям, авторитету производителя, экологичности состава, типу и размерам блока, цвету.
При больших объёмах строительства это позволит избежать нерентабельных затрат физического труда.
Кроме состава шлакоблок характеризуется стандартными размерами — 200х400 мм и менее 200, так называемые полублоки (для перегородок), а также наличием внутренних пустот (для облегчения изделия).
Поэтому различают шлакоблоки монолитные и пустотелые , которые характеризуются степенью объёма полостей:
Прочность шлакоблока можно определить по марке, в маркировке которой содержится величина нагрузки, которую выдерживает материал на 1 кв.см.
Так изделие М-35 идёт только в сочетании с другим несущим материалом большей прочности. М-50 и М-75 используют для перегородок и внутренних стен. М-100 и М-136 - для кладки несущих конструкций.
Невысокая несущая способность ограничивает использование шлакоблоков для многоэтажных построек, а высокая гигроскопичность блоков требует непременного исполнения следующих условий :
Небольшое видео о домах из шлакоблока.
Фото домов из шлакоблока.
